合肥5盘集中备案639套房 盘点区域低价盘最低仅6500元/㎡

2018-02-24 09:15:05
来源:房王

  新年上班第一天,肥东就上演了备案大爆发,5盘集中备案639套房源,最低均价9600元/㎡。

  其中中海城首次备案,G-03、G-02、G-05三栋楼,毛坯高层,共280套房源,备案均价12499.89元/㎡。

  肥东县一直在不断的发展自己的实力,市长亲临、长临河规划、命名国家园林县城等等利好消息不断,合肥东城这是要崛起的节奏啊!

  肥东的房价2016年之前都是不算高的,经过2016年的涨幅,真的是翻天覆地的变化。前段时间,万科未来之光备案均价16771元/㎡,直逼市区房价。

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  作为合肥楼市的价格洼地,是很多刚需购房者的希望。此次又将有一大波房源即将上市,刚需可以去选选看。

  我们先来看看肥东县的楼盘最新备案情况:

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  1

  文德公园里

  文德公园里备案3#楼,毛坯高层,共40套房源,备案均价12928.15元/㎡,与上次备案价相比上涨478.22元/㎡。

  备案2#楼,毛坯花园洋房,共32套房源,备案均价12928.03元/㎡,与上次备案价相比上涨177.97元/㎡。

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  2

  中海城

  中海城首次备案G-03、G-02、G-05三栋楼,毛坯高层,共280套房源,备案均价12499.89元/㎡。

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  3

  尚泽琪瑞康郡

  尚泽琪瑞康郡二期最新备案5#,89套房源,毛坯高层,备案均价10499.30元/㎡,相比上次备案价格上涨49.12元/㎡。

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  4

  锦绣花园

  锦绣花园三期备案4#,102套房源,毛坯高层,备案均价9600.02元/㎡,与上次备案均价相比基本持平。

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  5

  城建琥珀名郡

  城建琥珀名郡备案香颂里C-7#,毛坯,高层,备案均价10569.58元/㎡,96套房源,与上次备案均价相比下跌3.25元/㎡。

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  从肥东县目前的楼市来看,楼盘的备案价基本上在1.1-1.2万元/㎡左右。就房源来看,基本上还是属于刚需产品为主。

  刚需呢,最想看的还是肥东的低价盘,虽然位置偏了些,配套继续在完善,但是价格适合,那么继续往下看吧~

  项目名称:斌锋时代城

  销售均价:10450元/㎡

  最新消息:斌锋时代城备案6#、16#,220套房源,毛坯高层,备案均价10450.45元/㎡!与上次备案均价相比基本持平。

  推荐理由:项目位置距离城区较近,毗邻临泉东路、长江东路与地铁2号线东延线。户型较好,不限购。

  项目名称:锦绣花园

  销售均价:9600元/㎡

  最新消息:锦绣花园备案4#,102套房源,毛坯高层,备案均价9600元/㎡。

  推荐理由:项目规划有高层、小高层、多层,类别比较多,可供选择性比较大,项目规模大,绿化率高。价格还算公道,周边生活环境不是很成熟,那边发展还要一段时间。

  项目名称:盛世新城和公馆

  销售均价:9999-10500元/㎡

  最新消息:盛世新城目前在售高层和多层16#、23#、20#、17#、12#、21#,建筑面积约为76-92平米,均价约为9999-10500元/平米,剩余几十套房源。

  推荐理由:小区位于合马路与店忠路交口向北500米处,东临店忠路,南靠义之和商业街,西邻尚真中学,距离撮镇中学500米,距合马路800米,20分钟可到达合肥市区,交通便利。

  项目名称:尚泽琪瑞公馆

  销售均价:10500元/㎡

  最新消息:尚泽琪瑞公馆在售小高层1#、8#,还有20多套房源,均价为10500元/平米,户型建筑面积为88-118平米,一房一价,交三千抵六千,二期房源待推出,详情咨询售楼处。

  推荐理由:邻临长江路主干道,紧靠地铁2号线延长线(规划)、毗邻50万方商业综合体,交通方便。清盘中,价格便宜。

  项目名称:琥珀庄园

  销售均价:10000元/㎡

  最新消息:琥珀庄园目前还有少量房源在售,价格10000元/平米左右,主要是在一层。商铺已经售罄。

  推荐理由:交通区位优越,房源户型比较适合刚需,价格适中。离主城区有一定的距离,周边配套正在完善中。现在清盘一口价,很划算。

  项目名称:恒大绿洲

  销售均价:6500元/平米

  最新消息:恒大绿洲目前正在清盘,1#剩余几套户型在售,均价6500元/㎡,商铺剩余不多,面积为256-430㎡的临街商铺,价格在6000-10000元/㎡左右,具体一铺一价。

  推荐理由:40年产权商办公寓,面积不大,总价低,适合投资。周边配套还比较集中。

  项目名称:文一名门金隅

  销售均价:7200-8000元/平米

  最新消息:文一名门金隅目前在售7#、8#、10#、12#和13#,其中目前主推12#和13#商办空间,其中12#为楼王,5.4米层高,主力户型为35㎡、38㎡,主推面积38平米,毛坯,朝南均价8000元/㎡,朝北均价7200元/㎡,目前优惠交3000抵15000元,不支持公积金。

  推荐理由:文一品质,5.4米挑高,均价8千左右。周边人流大,易于出租,适合投资。

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  项目名称:蓝光公园1号

  销售均价:11000元/平米

  最新消息:蓝光公园1号今日加推13#楼盘,洋房主力面积134平米,一共44套房源,在售均价11000元/平米,预计2019年10月16日交付。

  推荐理由:项目经长江东路可快速通达合肥主城区以及肥东县城,且临近规划的地铁2号线延长线(祥和路站),周边多条公交线路环绕,未来出入交通便利;项目临近肥东县城核心商圈,众多社区配套商业且附近新建大型商业综合体,未来生活方便快捷。

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  项目名称:万科红

  销售均价:10450元/平米

  最新消息:万科红在售10#,剩余少量房源,主推户型是94、109平米,销售均价为10450元/平米。加推信息待定。

  推荐理由:随着地铁2号线延长线(规划中)绵延而过、多条公交线路汇聚,出行方式逐渐成熟,未来潜力无限,2公里黄金生活圈醇熟,更有禹洲中央广场、瑶海万达、龙湖商业(在建)等商业环绕,享瑶海区配套。

  还有一大波肥东区域利好消息来袭

  1市长亲临  了解重点项目规划建设进度

  10月24日上午,咱们市长凌云亲赴瑶海区、肥东县调研基础设施重点项目建设情况。在调研中强调:要高起点规划、高标准建设,加快推进大建设,大力提升合肥东部形象

  值得一提的是,咱们市长籍贯就是肥东的。在咱市长调研时指出,肥东县要加快完善基础设施,充分利用区位优势和交通条件,结合规划建设合肥上海产业园等,积极承接产业转移,大力发展智能制造等新兴产业,打造宜居宜业的产业新城。

  在此期间,咱们的凌市长还前往肥东县人民医院新区、新肥东一中、和睦湖公园等处实地调研,了解相关重点项目规划建设情况。凌市长在视察过程中也提出了自己的指导意见,咱们来看。

  凌市长在视察肥东县人民医院新区时指出:新医院要有新标准,要瞄准“三甲”目标,加强与安医大一附院合作共建,面向全国引进优秀人才,加快建成辐射周边的高水平医院。

  凌市长在视察新肥东一中时指出:肥东是教育大县,也是教育强县,肥东在教育上取得的教育成就是值得其他县区学习的。凌市长高度赞扬了肥东一中的建设和管理水平,认为是肥东教育的标杆和名片,并鼓励肥东一中继续努力向前。

  2肥东被命名国家园林县城

  10月30日,国家住房和城乡建设部官方网站上公布了《关于命名2017年国家园林城市、县城和城镇的通报》(建城(2017)225号)。

  安徽共有7个县城被命名,分别是巢湖市、肥东县、肥西县、濉溪县、五河县、金寨县、广德县。其中咱合肥就占了3个名额,肥东县就在其中,这也表示肥东被正式命名为国家园林县城。

  3县城绿化率达41%

  目前,肥东建成区面积27.2平方公里,城区常住人口19.1万人,城市道路33条58.2公里,总面积193.14万平方米,道路绿化133.05万平方米。公园绿地面积190.35公顷。

  建成区绿地率、绿化覆盖率及人均绿地面积逐年提高,三大指标分别达到37.3%、41%和9.97平方米/人,初步形成了绿地布局合理、功能设施齐全、风格特色鲜明的城市园林景观。

  4500亩产业园落户长临河

  近日,肥东县官方发布,肥东县与安徽省招标集团股份有限公司签订慧谷服务产业园项目投资框架协议。

  园区计划占地约500亩,涵盖企业总部、高端人才公寓、星级酒店、商业风情街区、文化体育设施等产业及配套项目,目标是打造国际先进、国内一流的国家级现代服务产业示范区。

  5裕溪路高架东延明年完工

  据悉,今年3月15日,合肥裕溪路高架东延工程正式开工建设,该工程起于瑶海区钟油坊路终至肥东桥头集路,东延工程全长7.2公里。

  据了解,整个项目预计2018年底竣工。这表示从肥东走高架20分钟就能到达合肥城区。该工程不仅能大大缓解合肥东大门的交通拥堵情况,也能带动瑶海和肥东沿线地区经济的发展。

(责任编辑:chenjie08.)

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