刚刚,又一波合肥市区新建楼盘学区名单公布!

2018-02-03 09:32:10
来源:房王

对多数普通家庭来说,好的学区,是保障孩子有个好的未来最基本的手段之一。另一方面,对于开发商来说,学区房是拉动房价的“良药”。任何一个城市,只要沾了优质学区的边,楼盘都要比周边小区贵上不少。合肥也是如此,据了解,合肥最贵学区房卖到了4.3万/平!

刚刚,又一波合肥市区新建楼盘学区名单公布啦!

 

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1文一云溪湾

 

文一云溪湾刚刚备案毛坯高层,10#楼,180套房源,备案均价13199.01元/㎡,与上次备案价相比基本持平;备案毛坯花园洋房,2#楼,48套房源,备案均价14999.01元/㎡,与上次备案价相比基本持平。

 

在售洋房8#楼,面积112㎡、123㎡,48套房源,备案均价14999元/㎡,2020年7月31日交付。目前洋房5#和高层9#,洋房面积88㎡、96㎡、106㎡、123㎡,均价13600元/㎡,高层面积97㎡、98㎡,均价12600元/㎡,剩余部分房源。

 

2绿地御徽

 

绿地御徽在售G12#楼,132㎡、151㎡户型,共87套,均价为22000元/㎡。交付时间2019年6月30日。剩余可选空间较大。在售G10#楼183㎡户型,剩余10层、13层、14层少量房源,精装修,均价24000-25000元/㎡。

 

在售G9#楼180㎡户型,均价23000-24000元/㎡。G7#、G11#楼在售,均价21000-22000元/㎡,130㎡、150㎡户型。低层房源为主。预计3月份推出最后2栋高层。

 

3信达公园里

 

1月15日,信达公园里备案了28#、33#,毛坯高层,共236套房源,备案均价17999.87元/㎡。这也是信达公园里时隔9个月再次备案,备案价与上次相比基本持平。

 

据项目工作人员透露,该项目预计在2月6日上午加推28#、33#楼两栋高层,中间户为105㎡,边户为118㎡、140㎡。2019年12月18日交付。

 

4华润万橡府

 

华润万橡府预计年后推出57#、58#高层房源,103-125㎡,预约登记中。项目共70栋楼,53栋洋房,17栋高层。

 

5国风见山府

 

预计2月底推出18#、19#、20#、23#、24#楼洋房,主力户型面积118、138、159㎡,及一楼、顶楼复式房源。预计下周备案价格出炉。

 

合肥现在的学区划分非常透明,根据合肥市房地产管理局、合肥市教育局、合肥市规划局、合肥市工商行政管理局《关于做好商品住房预售时明确学区工作的通知》,新房在预售之前都会明确所属学区,不再由开发商随口说说。

 

因学区变动而维权

一套学区房关系到一个家庭。正因如此,关于学区房的维权也屡见不鲜。

 

就近入学,可能和业主想的近不大一样。居住的小区靠近好的学校,不代表你的孩子就一定能在家门口的心仪学校上学。

 

2017年合肥学区划分方案出台后,合肥经开区九溪江南小区的业主维权,他们认为,小区与四十五中芙蓉分校仅一路相隔,却没有划分进去,而要到相对较远的学校去上学。

 

童话名苑、蓝色湖畔、华宇未来城三小区所在的学区由朝霞小学或改成建平小学、68中或改成59中,而建平小学比朝霞小学距离较远,因此引发业主集体维权。

 

其实,学区每年都会变动。家长在购买学区房前要做足功课,事先考察,挑选学区不会变动的房子购买,尽量做到万无一失。

 

而且,在教育局网站上的公告中一直会有一句话:“今后如教育主管部门优化教育资源配置,对该区域内学校布局进行调整、整合,该商品住房的义务教育阶段学区以当年教育主管部门公布为准。”

(责任编辑:chenjie08.)

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