国贸天悦近期将加推 有客户急等开盘怕抢不到房

2016-08-11 14:41:14
来源:房王

  摘要:交通对一座城市发展起着至关重要的作用。2014年,合肥的交通发生了重大变化,这一年,高铁南站投入运营。如果说火车可以拉来一座城市,那么高铁定当振兴一个区域!2016年8月10日,安徽房王网记者来到位于包河区高铁板块的国贸天悦,实地探访项目的最新情况。

  房王讯 交通对一座城市发展起着至关重要的作用。2014年,合肥的交通发生了重大变化,这一年,高铁南站投入运营。如果说火车可以拉来一座城市,那么高铁定当振兴一个区域!

  2016年8月10日,安徽房王网记者来到位于包河区高铁板块的国贸天悦,实地探访项目的最新情况。

  一、项目简介

  国贸天悦,是由中国地产百强——国贸地产倾力打造的“天悦系”全新高端产品,项目立足合肥正中心高铁板块——十五里河畔,将打造居住、购物、休闲、娱乐为一体的360°全方位都市中心生活圈。

  据悉,目前国贸在合肥有三个项目,分别是位于政务区的国贸天琴湾,位于庐阳区的国贸天成,以及本项目。

  二、害怕抢不到房,客户做两手准备

  记者走进营销中心,遇到一家前来看盘的客户。置业顾问向客户详细介绍了项目情况。“我们这次过来只想知道项目什么时候开盘,只要开盘时间确定了,一定要提前电话通知我!”客户一再告知置业顾问。

  当记者向客户询问为何着急询问开盘日期,是否因为买迟了害怕价格攀升时,客户告诉记者,也不全因为价格原因,主要是怕买不到房,之前他们去附近的L盘看过,房源为精装修,价格在2万+,本来觉得还不错,但这个项目迟迟不开盘,现在房子很抢手,他们害怕到时抢不到房,所以做两手打算。

  三、项目配套、最新进展

  项目的置业顾问接待了记者。根据介绍,国贸天悦项目为国贸地产倾力打造的高端项目,项目分为一地块和园、二地块鹭园以及三地块天悦商务中心,1#、2#号楼7月首开,100多套房源已售罄。接下来预计推出4#、5#、6#、7#号楼,户型在105-137平米,预计加推均价在16000元/平左右,具体推盘时间未定。

  项目南边为市政规划、国贸代建的5.2万方的天悦公园,这也是该项目最大的卖点。项目所有楼栋一字排开,每栋楼仅建一个单元,房源内部层高3米,这些能在最大程度上保证了业主的生活舒适度。项目学区规划为西递中小学。

  置业顾问还告诉记者,目前市场还是比较火,周一到周五每天维持30多组的到访量,周末人更多,差不多有50、60组。由于项目拥揽十五里河湖景资源,靠近南门换乘中心,所以可算的上兼具景观资源与交通优势。

  四、限贷政策对项目的影响

  对于目前网上流传的限贷政策,接待记者的置业顾问认为,对项目并无太大影响,该政策主要对投资客起到一定的限制作用,后期还得看政策的具体落实情况,他们也在持续关注之中。

  五、周边地块探访

  记者沿着离项目不远的龙川路直走,附近有四宗优质地块,分别为中海央墅、融侨S1512地块、建发S1510、S1511号地块。中海央墅为中海地产倾力打造的豪宅系列,后期将打造精品别墅。而在今年5月底,融侨以楼面价13372.63元/平摘得包河S1512号地块、建发更是以近2万的的楼面价揽下包河S1510、S1511号地块。后期,这一片入市价格预计在2万+。

  (融侨S1512号地块)

  美中不足的是,地块周围目前缺乏大型的商超,不过,S1512号地块中有部分规划为商业用地,与此同时,毗邻几地块不远的恒大水晶国际广场项目也在建中,项目将打造新型高端城市综合体。未来,这一缺憾或可得到弥补。

  总体来看,高铁板块在整个包河区的发展前景还是不错的。可以预见,后期,依托十五里河优越的自然环境,日臻完善的商业配套,高铁板块将越来越受到购房者的关注。

(责任编辑:zhoudan_ah.ah)

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